俯视杭州钱江世纪新城，总部经济带与沿江天际线交相辉映，丽晶世界以共同的“S”形双塔造型矗立其间，凭仗区位优势与高端装备，一度成为奥体板块的形象窗口。但是，商住混合形式下衍生的群租乱象、业态稠浊、安全危险危险等问题，一再在网络发酵。2021年，杭州市政府牵头，十数个部分联合发动归纳处理专项作业，万科物业也担起了参加整改的使命，一起破解超大型商住归纳体处理窘境。

  “六星级酒店的皮郛，群租房的内中”。丽晶世界邻近中介这样描绘它。据了解，丽晶世界中一套200平方米的公寓在整治前最多能被隔出13个租借房间，巅峰时期有近2万人被紧缩在这些“鸽子笼”中。不只消防安全没办法确保，在疫情期间、第七次人口普查期间，丽晶世界的人员信息承认作业也遇到了很大应战。

  一起，因为前期规划不完善和物业处理的缺位，丽晶世界连续入驻了酒吧、美容美发店、按摩店、电商公司、直播作业室等多业态的商户，使得丽晶世界简直成为了一个“开放式”的大楼，治安问题益发杰出。据片区的俞警官回想，其时酒后寻衅滋事、直播噪音扰民等各类治安事情频发，丽晶世界均匀每日出警量高达4起，甚至在深夜2点之后，还能接到5起出警使命。在消防部分的查看过程中，还发现了比如喷淋设备缺失、消防专用水泵损坏、消防通道阻塞等危险。

  2021年5月，丽晶世界引入了杭州万科物业。其时的物业片区分管领导介绍，在前期对丽晶世界进行踏勘时，就充沛认识到了服务与处理所面对的重重困难，因而，所装备的职工均经过了严厉的压力测验，以确保可以应对各种复杂情况。

  万科物业敏捷与当地社区、派出所建立了严密的联动机制，秉持“信息互通、举动同步、效果同享”的准则，拟定了“查、管、育”三步走的战略，既榜首步，三方联动，全面摸排人员信息，深入分析小区业态，拟定出开始的处理计划；第二步，进行数据集成，对业主、租户、商户进行详尽的分类处理；第三步，清退不良业态，培养新经济形式，并构成长效处理形式。

  根据前期的摸排信息，多方共同对违规群租房现象、违规商铺出“重拳”，明确规定公寓间隔间上限，并要求一切大楼人员必定处理门卡并录入面部信息。一起物业对小区闸机口实施24小时人员值守，加强夜间安保巡查力度。物业与公安、业委会、社区联动，成功清退了30多家不合规的按摩店、酒吧、餐饮店，群租违规的乱象得到了有用遏止，大楼业态进一步标准。

  丽晶世界作为杭州市城市大脑要点演示项目，其搭载的才智处理渠道深度整合了全楼16座智能道闸、24部电梯、603个高清摄像头及1865个烟感设备，构成全域掩盖的物联感知网络。指挥中心装备的可视化数字驾驶舱，不只实时出现居民报事、设备状况、要点区域预警等12类动态数据，更能经过AI算法自动识别人员反常轨道、设备正常运转毛病等20余种危险景象，一切数据直连辖区派出所警务体系，构建起智能预警-精准派单-闭环处置的全链条安防体系。

  在万科物业的陪同下，丽晶世界这座曾深陷困局的超大型商住归纳体已成功转型为标准化的现代社区。全域掩盖的AI监控体系合作警方“高锦体系”及当地“钉管家APP”,常态化对大楼活动人员进行管控，使治安问题一会儿就下降。物业24小时保洁值勤、24小时安保巡查，让住户、租客的寓居安全性、服务舒适性得到更好确保。

  现在，丽晶世界正逐渐卸下网红标签，回归“务实栖居”的住所特点，依托钱江世纪城中心区位与高性价比优势，依旧是许多年轻人来杭的榜首挑选。现在，楼内25-35岁租户占比达76%，本科以上学历者超六成，真实成为杭城吸纳青年人才的“海绵社区”，积极探索“青年社区+同享工作”形式，为年轻人供给了安身之所，成为他们融入城市、追逐愿望的起点。